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Sou uma consultora imobiliária com quase 20 anos de experiência na área financeira imobiliária, especializada na área de Azeitão e arredores. Vamos falar?

Mapa de responsabilidades de crédito – o que é e onde o encontrar?

O que é e para que serve um mapa de responsabilidades de crédito?

 

Com a facilidade que hoje em dia se fazem créditos pessoais, de consumo, automóveis ou imobiliários, pode surgir uma altura em que como consumidores começamos a ficar com pouca noção de todas as nossas responsabilidades.

 

Nesse momento, o que podemos fazer?

 

Podemos solicitar um mapa com as nossas responsabilidades de crédito.


O que é um mapa de responsabilidades de crédito?

 

É um documento emitido pelo Banco de Portugal, com a centralização das nossas responsabilidades de crédito, i.e. que junta todos os créditos associados ao nosso número de identificação fiscal.

 

É importante notar que é a responsabilidade das entidades emissoras de crédito informar o Banco de Portugal, pelo que se algum crédito seu não estiver refletido nesse mapa, é porque a respetiva entidade não o comunicou ainda.

 

Aqui fica um vídeo que explica na perfeição como funciona este mapa de responsabilidades de crédito:

 

 

Onde encontrar o mapa de responsabilidades de crédito?

 

Qualquer pessoa pode aceder ao seu mapa de responsabilidades de crédito, utilizando:

  1. o cartão de cidadão, com uso de leitor de cartões, software do Cartão de Cidadão e PIN de autenticação, ou,
  2. através do portal das finanças, neste caso com número de contribuinte e senha de acesso.

 

Por ser um documento de natureza pessoal e sensível, terá de ser o próprio a solicitar esse documento.

 

Em certos casos esse pedido pode ser feito por empresas, como por exemplo, por uma entidade de crédito, para efeitos de avaliação de risco e tomada de decisão de empréstimos / crédito.

 

 

Porque é importante este mapa?

 

Este mapa é importante por várias razões, mas quero destacar 2 razões principais:

 

  1. Para controle pessoal do próprio, das obrigações de crédito contraídas.
  2. Para controle das empresas, relativamente às obrigações de crédito assumidas pelo indivíduo.

 

Este último ponto é particularmente importante em várias situações em que se torna necessário avaliar a liquidez efectiva de um contraente de empréstimo, como por exemplo o arrendatário de um imóvel.

 

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Fontes:

Youtube Sandra Carriço Consultora Imobiliária

Banco de Portugal